高质量发展是首要任务，
高速度增长是“开发区常态”，
开创“双高”同步新模式是
奋战全面贯彻党的二十大精神开局之年
的“冲锋号”。
春潮澎湃起，风好正扬帆。
科城铁军始终坚持
效率优先、速度第一，
起步即冲刺，开局即决战，
脚踏实地、埋头苦干，
在百舸争流的时代中奋楫争先，
在千帆竞发的洪流中勇进争胜。
从2021年“城市更新”首次写入政府工作报告，党的二十大报告提出要“实施城市更新行动，加强城市基础设施建设，打造宜居、韧性、智慧城市”，到今年的政府工作报告再次提到要“实施城市更新行动”，城市更新逐步成为人民谈论的热点、关注的重点。
城市更新是推动区域高质量发展的重要抓手，从人民的需求出发，见物见人见生活，有温度、有颜值、有人情味。
今年3月，黄埔区、广州开发区创新提出谋划推动城市更新高质量发展的“四个转向”，奋力以高质量城市更新工作服务打造中国式现代化的黄埔样本。
作为黄埔区城市更新铁军，金沙9001w以诚为本入口坚持实干当头、落实为要，旗下城市更新集团积极应对房地产市场环境和旧改形势变化带来的巨大挑战和困难，坚持按“分片分类分步、科学平稳有序”的总体思路，全力推动重点城市更新项目建设取得新成果、新亮点，一步一个脚印将宏伟蓝图变成幸福实景，实现人民群众对美好生活的向往和期盼。
攻坚克难，破局蝶变
围绕“保民生、保复建、保回迁”的目标，鱼珠旧城改造项目接连攻克项目征拆、规划、建设“硬骨头”，打破十年僵局，推动项目建设。在整个项目最好的地块位置上，回迁安置住宅建设如火如荼，3栋用于鱼珠居民原址回迁的南向望江高楼将在不远的未来“拔地而起”。
枫景家园，未来可期
随着室内外装修及景观绿化等工程的加速推进，集展示、服务、办公等功能于一体的枫下村旧村改造项目展厅——黄埔•枫景家园展示中心即将落成使用，集中展示枫下村村史、党建品牌、项目规划设计及产业布局等方面，让村民更深入、便捷了解枫下建新区域城市未来发展前景和优势。
久久为功，承载期盼
历经3年，在多方协作和团结奋战下，刘村社区刘村、格岗片区旧村改造项目实施调整方案于2023年1月取得正式批复，标志项目建设进入全面铺开和加速推进阶段。目前首期复建安置房正有序施工中，部分主楼已开展地上结构施工，村民翘首以盼的“回迁梦”更进一步。
集聚优势，筑造典范
积极贯彻落实区委区政府工作部署和要求，协助上级部门全力推动深井传统村落保护活化利用项目，加强组织力量，整合系统资源，在方案编制、物业管理、文创运营、工程建设、乡村振兴等各方面充分发挥专业集聚优势，打好“组合拳”，助推古村落迸发新魅力，筑造古村活化利用新典范。
加压奋进，提速攻坚
以党员攻坚专班等形式加强多方联动，“多兵种”合击，各司其职，积极破解何棠下旧村改造项目建设“急难险重”问题。挂图作战、精准施策，为村民耐心算好“经济账”“发展账”，加速打通整村拆迁清零“最后一公里”。做细前期策划，推动项目建设，严控工程安全质量和进度关，力促复建首开区在年底实现结构封顶。
新时代赋予新使命，新征程呼唤新担当。在黄埔区、广州开发区奋笔书写“人民城市”美好新篇章之时，城市更新集团不负春光、开足马力，聚力更新“五高”发展，奏响春日高质量发展奋进强音，助推黄埔经济社会“加速跑”。
高效能“瘦身健体”
进一步深化国企改革工作，积极探索“岗位能上能下、人员能进能出”用人机制。城市更新集团员工全体“起立”、再重新“坐下”，把真正适应“双高”发展工作需要、有真才实学的优秀人才选拔出来，提振队伍精气神，以新时代黄埔更新铁军的责任担当推动各项重点工作任务落地见效。
提质增效方案宣贯会议
高目标“提速变现”
调高目标、加压奋进，积极贯彻落实区内关于“信任筹建”政策指导精神，做到实施方案报批与“信任筹建”工作“两条腿”走路，着力推进刘村、何棠下村、鱼珠旧城等重点项目首开区建设工作，全力保障居民回迁安置。升级大运营管控体系，紧盯年度目标任务，开展城市更新项目计划管理，弥补项目管理漏洞，孵化做优项目，推动项目建设有效提速。
高速度“活血通络”
坚持在干中学、学中干，积极与中国机建、中交城投等有实力的央企和优秀企业交流学习，持续深化央国企在城市更新领域合作联动的发展模式；引“外智”借“外脑”，统筹利用项目诸多外判单位，打破自身思维局限性的坚冰。盘活沉淀资金，创新拓展融资路径，积极谋划运用产业基金等融资政策工具，强化自身“造血”功能，激活公司经营、市场化运作的“一池春水”。
高内涵“传承创新”
立足地区文化底蕴，深挖传统文化内涵，持续依法推进项目古树名木及其后续资源保护工作，将古树名木保护与项目建设规划统筹考虑、有机融合，结合城市更新项目实施方案编制历史文化遗产保护专章，以“绣花功夫”深化对项目所在区域的历史文化保护及活化利用，尽可能保留旧村旧城原有的历史文化和风貌特色，延续城市的地域性和可识别性。
高品质“智慧生活”
围绕建设宜居韧性智慧城市的更新改造目标，充分整合系统内资源优势，推动城市更新集团与信科集团建立全方位、深层次、多领域的战略合作关系。发挥双方在城市更新和数字城市运营势能，以数字智慧赋能项目业务模块建设与运营、社区云平台建设与管理等，探索新型智慧城市可持续发展道路。
智慧城市系统